出版案内
福祉事業団

伏見稲荷周辺、観光人気で高騰 京都府内の地価上昇率でトップ

地価が急騰している伏見稲荷大社周辺。外国人観光客や行き交う車でにぎわっている(京都市伏見区)
地価が急騰している伏見稲荷大社周辺。外国人観光客や行き交う車でにぎわっている(京都市伏見区)

 京都府が20日発表した府内の基準地価で、伏見稲荷大社(京都市伏見区)近くの調査地点が前年比で26.2%も高くなり、商業地の上昇率トップに躍り出た。近年急増している外国人観光客が、周辺の地域経済に活気を与えていることが要因となった。京都市内ではゲストハウスや一般住宅を提供する「民泊」などの増加が地価を押し上げる傾向もみられ、観光が京都の地価上昇をけん引する構図が鮮明になっている。

 JR稲荷駅前にある伏見稲荷大社参道入り口。鳥居の手前にはためくのぼりが、旅行口コミサイト「トリップアドバイザー」で外国人に人気の国内観光地3年連続1位に輝いたことを知らせる。

 さまざまな国籍の人々が行き交う一帯には、中国語の看板を掲げた土産物店もあり、店内には戦国武将のよろいかぶとを模したフィギュアが並ぶ。男性店員(25)は「2年前に店を改装し、外国人をターゲットにした。売り上げは以前の何十倍にも増えた」と話す。

 また、日本酒など特産品を扱う1909(明治42)年創業の商店で働く林和宏さん(74)も「ここ3年ほどで急激に外国人観光客が増え、食べ歩きを好む観光客を意識した店が増えている」と語り、近年の変化を振り返る。

 伏見稲荷大社周辺の急激な地価上昇について、不動産鑑定士の森口匠氏は「商業地としては、もともと住宅地より少し価格が高い程度だったため、外国人観光客の増加に伴う上昇幅も大きくなった。売り手が少なく取引は出てきていないが、呼び値は相当高い」と分析する。

 観光需要の影響は、ほかにもみられる。森口氏によると、ゲストハウスなどを含む市内の簡易宿所は675カ所(3月現在)と昨年1月比で41・3%も増えた。中京区や東山区、下京区、南区に多く、地価上昇率の高いエリアと一致する。

 森口氏は「事務所ビルやマンションを転用するケースが多く、不動産の再利用につながっている。地価を押し上げる効果は高い」と指摘する。

【 2016年09月21日 09時40分 】

ニュース写真

  • 地価が急騰している伏見稲荷大社周辺。外国人観光客や行き交う車でにぎわっている(京都市伏見区)

関連動画      

京都新聞デジタル版のご案内

    地域の経済ニュース

    全国の経済ニュース

      政治・社会

      前原氏「野党共闘リセット」 民進代表選、枝野氏と違い

      20170818000176

       民進党代表選(21日告示、9月1日投開票)に立候補表明している前原誠司元外相(衆院京都..... [ 記事へ ]

      スポーツ

      広1―0ヤ(18日)
      中村祐が4勝目

      20170818000191

       広島が優勝マジック25とした。中村祐は尻上がりに調子を上げ6回無失点、8奪三振で4勝目..... [ 記事へ ]

      観光・社寺

      日中韓、美の交流が開幕 京都で「アジア回廊」

      20170818000188

       日中韓の現代アーティスト計25組が参加する「アジア回廊 現代美術展」(東アジア文化都市..... [ 記事へ ]

      教育・大学

      ユーフォニアム、人気楽器に一転 アニメ効果で吹奏楽部

      20170818000124

       京都府宇治市の高校を舞台にした人気アニメ「響け!ユーフォニアム」の影響で、マイナー楽器..... [ 記事へ ]

      環境・科学

      H2A、19日打ち上げ
      日本版GPS衛星みちびき

      20170818000150

       政府の人工衛星「みちびき3号機」を載せたH2Aロケット35号機の打ち上げを19日に控え..... [ 記事へ ]

      国際

      韓流スター2人が除隊
      ソウル、ファンら歓声

      20170818000179

       【ソウル共同】韓国のアイドルグループ「東方神起」のチャンミンさん(29)と「SUPER..... [ 記事へ ]