出版案内
福祉事業団

京都のマンション、さらに高根の花 6年連続上昇

京都、滋賀の新築マンション価格の推移
京都、滋賀の新築マンション価格の推移

 京都市内で新築マンションが高騰している。調査会社の不動産経済研究所(東京都)が19日発表した2016年のマンション市場動向によると、市内の平均価格は前年比3・4%増の5296万円と6年連続で上昇した。建築費の上昇に加え、開発業者やホテルの間で用地取得競争が激化し、価格に反映している。

 市内の平均価格は近畿圏の府県や政令市で最も高く、首都圏並みの水準。1平方メートル当たりは1・5%増の75万6千円で、リーマンショック翌年の09年に比べると1・6倍となり、バブル絶頂期にあたる1991年の近畿圏とほぼ並んだ。

 京都市を除く府内の平均価格は11・5%増の3880万円、滋賀県は2・6%増の3455万円だった。発売戸数は京都市で12・1%減の1384戸、市を除く府内で31・5%減の509戸、滋賀県で2倍増の379戸だった。

 値上がりの背景には、マンション開発業者や観光客の宿泊需要を見込んだホテル開発業者が用地の仕入れで競合し、土地購入費が跳ね上がっていることが一因にある。一方で、別荘や老後の住まいを京都で探す首都圏などの富裕層は高値でも購入する傾向があり、物件によっては府外在住の購入者が半分以上という。

 不動産経済研究所大阪事務所は「マンション価格は近畿圏全体で上がったが、京都市の値上がりは突出している。中心部は『億ション』も多く、サラリーマンが手を出せない状況だ」としている。

【 2017年01月20日 15時30分 】

ニュース写真

  • 京都、滋賀の新築マンション価格の推移
京都新聞デジタル版のご案内

    地域の経済ニュース

    全国の経済ニュース

      政治・社会

      衆院解散目前、地元で臨戦態勢 京都や滋賀で活動本格化

      20170923000138

       衆院解散が迫り、各党が公約作りなど選挙準備を本格化させて初の週末となった23日、地元入..... [ 記事へ ]

      スポーツ

      米ゴルフ、松山は振るわず26位
      プレーオフ最終戦第3日

      20170924000013

       【アトランタ共同】米男子ゴルフのプレーオフ最終戦、ツアー選手権は23日、アトランタのイ..... [ 記事へ ]

      観光・社寺

      北山杉の庭園、人気撮影スポットに 京都駅前地下街

      20170924000014

       北山杉を使った庭園「そらつなぎの庭」が、京都市下京区の京都駅前地下街ポルタ内にあるポル..... [ 記事へ ]

      教育・大学

      「赤ちゃん抱っこ、緊張した」 京都・東舞鶴高生

      20170923000046

       育児について学ぶ授業が22日、京都府舞鶴市泉源寺の東舞鶴高であった。1年生の男女約80..... [ 記事へ ]

      環境・科学

      ヨシの家、見栄え良し 滋賀県立大生が作品を展示

      20170923000025

       観光名所である滋賀県近江八幡市多賀町の八幡堀沿いに、ヨシ原をイメージして滋賀県立大環境..... [ 記事へ ]

      国際

      米爆撃機、北朝鮮沖を飛行
      「今世紀で最も北まで」

      20170924000009

       【ワシントン共同】米国防総省は23日、米空軍のB1戦略爆撃機などが北朝鮮の東方沖合の国..... [ 記事へ ]